Обследование здание и сооружений

 С 1 января 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ от 24.12.2018 N 1653 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47", установившее порядок признания жилыми садовые дома. Для этого, согласно новым правилам, членам изыскательских СРО придётся заняться составлением заключений о техническом состоянии дома. 

Ранее нежилой дом мог быть признан жилым только по решению суда. Теперь судебную процедуру отменили, чем существенно упростили жизнь «дачников», мечтающих о постоянной прописке. Для того, чтобы строение было признанно жилым, собственнику необходимо через МФЦ подать в орган местного самоуправления пакет документов, включая заключение об обследовании технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома установленным законом требованиям к надежности и безопасности. Такое заключение составляется и выдается членом СРО в области инженерных изысканий.

Чтобы член СРО изыскателей признал садовый дом технически пригодным для жилья необходимо соблюсти несколько условий: вид участка должен подразумевать строительство на нем жилого дома (на садовом участке это возможно, на огородном — нет); обследование дома должно подтвердить, что там можно круглогодично проживать. То есть конструкция стен, крыши должна отвечать требованиям по критериям необходимых ном и правил. В доме должны быть предусмотрены как жилые помещения, так и бытовые, кроме того, он должен соответствовать нормам по инсоляции, вентиляции, противопожарной безопасности и т.д., т.п.

 

- Выезд на объект(визуальный осмотр);

- Разработка заключения по обследованию технического состояния объекта;

- Выдача заключения по обследованию технического состояния объекта.